Baugeld - Baukredit | Baufinanzierung
Der Begriff Baugeld hat mehrere Bedeutungen. Zum einen bezeichnet er die Gesamtheit der
Immobilienfinanzierung. Hierzu zählt neben der Fremdfinanzierung auch das
Eigenkapital. Daneben versteht man unter Baugeld jedoch auch ein aufgenommenes Darlehen in Form eines Hypothekenkredites. Ist diese Bedeutung gemeint, spricht man auch von einem Baukredit. In unserem Zusammenhang hat die Bezeichnung Baugeld letztere Bedeutung.
Beim
Baugeld sollte jedes Zinstief in Form eines Hypothekenkredites genutzt werden. Dabei wird ein Kredit gewährt, wenn der Antragsteller über mindestens 40% des erforderlichen Kapitals verfügt. Es wird ein Eintrag der Grundschuld ins Grundbuch vorgenommen. Die Zins- und Tilgungsraten sind für einen langen Zeitraum festgeschrieben. Insofern kann man auch noch Jahre später von einem jetzigen niedrigen Zinssatz profitieren. Das Darlehen eignet sich somit beispielsweise auch, um teurere
Kredite abzulösen.
