Baufinanzierung Umschuldung | Baugeld | Baukredit
Unter einer Umschuldung versteht man die Ablösung eines Kredites durch ein neues Darlehen. Das neue Darlehen wird in der Regel von einem anderen Kreditgeber gestellt. Möglichkeiten zur
Umschuldung ergeben sich, wenn kurzfristige in langfristige Kredite umgewandelt werden sollen. Auch wenn ein Darlehen mit variablen Zinsen in ein Darlehen mit festem Zinssatz umgewandelt werden soll oder die Zinsfestschreibung eines bisherigen Darlehens ausläuft, kann umgeschuldet werden.
Im Bereich der Baufinanzierung ist die Umschuldung ein fester Bestandteil. Sie wird häufig genutzt, um kurzfristige Bankkredite in langfristige
Hypothekendarlehen umzuwandeln.
Bei einer Umschuldung steht immer die Notwendigkeit dazu im Vordergrund. Es sollten dabei auf jeden Fall die Schwankungen des Kapitalmarktes und die Höhe der möglichen Vorfälligkeitsentschädigungen beachtet werden.
