Baufinanzierung Hessen | Landes-Förderung - Fördermittel
Das Land Hessen fördert Bauvorhaben bzw. Erwerb, Ausbau und Erweiterung von Wohneigentum durch die Programme „Hessen-Baudarlehen“ (HBD) und „Hessen-Darlehen Bestandserwerb“ (HD). Beide Darlehen können nicht mit Mitteln aus dem Wohneigentumsprogramm der KfW-Förderbank kombiniert werden.
Das HBD wird vorrangig an Familien mit mindestens zwei Kindern und Haushalte mit behinderten Haushaltsangehörigen vergeben. Maßgeblich ist zudem die Einhaltung der Einkommensgrenzen. Für einen Einpersonenhaushalt liegt sie bei 20.000 EUR/Jahr, für einen Zweipersonenhaushalt bei 28.000 EUR/Jahr. Jeder weitere Haushaltsangehörige darf nicht mehr als 6.600 EUR/Jahr einnehmen. Für Kinder gilt ein Satz von 550 EUR/Jahr.
Das HBD fördert ausschließlich neu geschaffenen Wohnraum mit bis zu zwei Wohnungen. Auch die Finanzierung von Ausbau und Erweiterung kann so gefördert werden, solange der Bauaufwand mit einem Neubau vergleichbar ist. Prinzipiell wird abhängig von den Grundstückskosten ein zinsverbilligtes Darlehen gewährt. Die maximale Gesamthöhe des Darlehens liegt bei 80.000-115.000 EUR. Es kann bei Familien mit mindestens drei Kindern um 5000 EUR erhöht werden.
Beim Erwerb von vorhandenem Wohnraum zur Selbstnutzung kann das „Hessen-Darlehen Bestandserwerb“ (HD) beantragt werden. Auch hier werden Familien mit mindestens zwei Kindern oder behinderten Haushaltsangehörigen bevorzugt behandelt. Es gelten die gleichen Einkommensgrenzen wie beim HBD. Als Fördermittel steht ein zinsverbilligtes Darlehen von bis zu 50% der angemessenen Gesamtkosten (in der Regel zwischen 20.000 und 100.000 EUR) zur Verfügung. Das Darlehen kann bei Familien mit mindestens drei Kindern um 5000 EUR erhöht werden. Zudem gibt es die Möglichkeit der Übernahme einer Bürgschaft für den nachrangig besicherten Teil des HD.
Ansprechpartner für die Förderung von Wohneigentum des Landes Hessen sind die Landratsämter, Stadtverwaltungen und die LandesTreuhandstelle Hessen.
Informationen zur Landesförderung nach Bundesländern:
